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近日，長春市九臺區人民法院成功調解一起因房屋買賣引發的糾紛。雙方從劍拔弩張、互不退讓，到后來的互相理解、達成一致，既實現了案結事了人和，又減輕了當事人訴累。 2013年5月，原告岳某在被告郭某處購買了一套房屋，當天交付了房款，郭某也將房屋鑰匙及房產證交于岳某。此后，岳某一直未辦理房屋過戶，直到今年才找到郭某要求其配合辦理過戶手續，郭某表示同意。 但2015年3月31日起吉林省對出售的二套房征收個人所得稅，現在辦理房屋過戶手續需要繳納賣房個人所得稅1169.2元。岳某認為，賣房個人所得稅應當由賣方郭某繳納，自己作為買方不應支付這筆稅費。但岳某為了能順利辦理房屋過戶，先行支付了該筆稅費，后將郭某起訴至長春市九臺區人民法院，要求其承擔賣房個人所得稅。 案件受理后，張鈴捷法官第一時間與雙方當事人聯系，深入了解案情。郭某表示“我和岳某是2013年買賣的房屋，當時所有手續齊全，他沒有要求過戶。2014年我購買新房屋并辦理了產權證，此時我名下有兩套房屋，其中就有賣給岳某的那套。如果岳某在2013年買房時就辦理房屋過戶便不會產生個稅。現在十年過去了，我認為不應該由我來承擔這筆費用。”岳某則堅持認為賣房個人所得稅應當由賣方繳納。溝通中雙方各執一詞，拒絕調解。 庭審過程中，法官圍繞案件爭議焦點，引導原、被告雙方舉證質證，進行法庭辯論。原被告陳述完最后意見，法官組織調解，采取講法和說理并重的方式開展工作，細致梳理案件癥結，妥善化解矛盾焦點，耐心釋法明理解惑，引導雙方換位思考，各退一步。最終雙方達成調解協議，共同承擔這筆費用，郭某當庭給付岳某400元。 長春市九臺區人民法院將繼續堅持和發展新時代“楓橋經驗”，踐行“督促當庭履行 實現案結事了”的調解理念，持續推進訴源治理工作向縱深發展，不斷為人民群眾提供高效便捷的司法服務，切實提升人民群眾的司法獲得感和滿意度。 文稿：王賀楠 責編：張立蘊 初審：張立蘊 復審：石巍 終審：曹夢南 |
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